По словам руководителя отдела продаж федерального девелопера «Неометрия» в г. Ростове-на-Дону Александра Жилина, в настоящее время цены на недвижимость растут, но не такими темпами, как во время пандемии.
«На рынке появляются довольно дорогие продукты, которых ранее не было. Это жилые комплексы с высокой стоимостью жилплощади. Еще пару лет назад о цене в 200 тыс. рублей за 1 кв. м. никто не говорил. А сейчас это данность рынка, и продажи идут. В центре Ростова-на-Дону планируются к выходу девелоперские проекты, где слышна цифра, равная 300 тыс. рублей за 1 кв. м. Это не значит, что все жилье начнет двигаться к этим ценам. Остается массовый сегмент, цена на который поднимается очень плавно», — рассказал Александр Жилин.
Эксперт отметил, что у большинства людей есть представление о том, что когда цены растут — это плохо. Но он подчеркивает: с точки зрения участников рынка, например, при продаже недвижимости, продавцам выгоднее, чтобы стоимость была выше.
«Покупают именно тогда, когда цена растет. Обычные семьи, инвесторы покупают, зная, что стоимость выросла, но она будет расти и дальше. Другими словами, умеренный рост цен полезен для рынка, потому что за счет этого происходят сделки. Вот почему и государство, и банки также заинтересованы в управляемом росте цен», — добавил спикер.
По словам Александра Жилина, за ростом цен на недвижимость поднимается ежемесячный платеж по ипотеке, что является определенным драйвером увеличения зарплат.
«Те специалисты, которые могут себе позволить диктовать работодателю условия, зарабатывают кратно больше, чем те же несколько лет назад. На рынок выходят и будут выходить продукты более высокого качества и соответственно с большей стоимостью. Они будут пользоваться спросом, как и сейчас. В массовом сегменте уровень продукта будет расти. И динамика повышения цен сохранится», — подытожил Александр Жилин.
Напомним, что партнером онлайн-конференции выступила компания «3-RED». Это одна из ведущих системообразующих компаний в Московской области, лидер рейтинга надежности девелоперов Московской области с 2020 года по версии Национального объединения застройщиков жилья.
Источник:
вестникстрой.ру